1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
174.7万円/㎡
前年比-1.0%
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クレアホームズ高輪台
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩4分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
21,825万円
224.9万円/㎡
13,554
19,068
24,582
30,095
AI査定結果
推定相場価格
21,825万円
224.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,068万円〜24,582万円
196.5万円/㎡〜253.3万円/㎡
推定賃料
45.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月7日
クレアホームズ高輪台
21,800万円（224.6万円/㎡）/ 1階 / 97.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は193.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 21,800万円 | 224.6万円 | 1階 | 97.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 14,800万円 | 177.6万円 | 3階 | 83.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 15,480万円 | 185.7万円 | 3階 | 83.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 15,800万円 | 189.6万円 | 1階 | 83.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 15,800万円 | 189.6万円 | 3階 | 83.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は221.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 21,800万円 | 224.6万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 17,280万円 | 237.0万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | イトーピア長者丸イデア 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 21,600万円 | 179.9万円 | 120.04㎡ | 3LDK | -4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/02 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 25,800万円 | 241.9万円 | 106.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/22 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,990万円 | 216.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/06 | 朝日マンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 24,800万円 | 270.2万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/02 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 15,980万円 | 219.5万円 | 72.81㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 182.4万円 | 82.11㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/29 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,900万円 | 228.2万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.6万円）は品川区の平均と比較して28.6%割高です。